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1、一般住房（商品房）抵押贷款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的住房贷款额度,还要看安康抵押住房质量和贷款机构的相关政策.
3、住房贷款的额度也要看申请住房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋贷款,确定了安康房屋贷款产品,就开始准备申请材料:
1、身份证、结婚证、户口本
2、安康房屋证、个人征信报告
3、房屋贷款公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
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安康抵押住宅借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的优点还有以下几点：
1、安康住宅借资手续简单,需要抵押住宅,住宅证和购房合同等申请.
2、住宅借资的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般住宅抵押借资适用于长期的周转,长期的借资,利息相对较低.
4、安康住宅借资要求比较宽松,只要您有合法的住宅基本上能贷到资金.
5、抵押住宅要求低,按揭住宅、抵押住宅、分期住宅、全款住宅等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
全国牌照都可以办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松..18-60周岁以内名下有车的押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.客户,都需提供身份证,收入证明等资料.